Pasport stavby představuje dokumentaci aktuálního stavu nemovitosti. Obsahuje základní informace o objektu, jeho technické parametry, výkresy a popisy. Od roku 2024 se jedná o povinný dokument, který musí vlastnit každý majitel stavby, a to v souladu s novým stavebním zákonem. Dokument je nezbytný nejen při jednání s úřady, ale i při plánování rekonstrukcí, prodeji či pronájmu nemovitosti.
Pasport zahrnuje průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situační výkres a výkresovou dokumentaci. Tyto části poskytují komplexní přehled o objektu a jeho současném stavu. Vyhotovení pasportu je možné zajistit odborníky, kteří využívají moderní technologie, jako je laserové skenování, pro přesné zaměření stavby.
Proč je pasport stavby důležitý?
Nový stavební zákon z roku 2024 ukládá vlastníkům staveb povinnost mít aktuální dokumentaci odpovídající skutečnému stavu objektu. Nedodržení této povinnosti může vést k pokutám až do výše 400 tisíc korun. Kromě legislativního hlediska má pasport praktické využití – při rekonstrukcích, změnách dispozic, nebo pro vypracování energetického štítku.
Pasport stavby přináší majitelům klid a jistotu, že jejich dokumentace odpovídá požadavkům úřadů. Navíc usnadňuje budoucí projektové práce díky přesnosti a detailnímu popisu nemovitosti. Investice do pasportu se vyplatí zejména v situacích, kdy je nutné doložit aktuální stav objektu nebo právní náležitosti spojené s jeho vlastnictvím.
Jak pasport stavby získat?
Proces začíná konzultací s odborníkem, který zhodnotí potřeby klienta a stav nemovitosti. Následuje zaměření objektu pomocí pokročilých metod, například laserového skenování, které zajistí vysokou přesnost. Po vyhodnocení dat je zpracován samotný pasport stavby, který může být hotový během několika dnů až týdnů podle složitosti projektu.
Chcete mít jistotu, že vaše nemovitost splňuje všechny zákonné požadavky? Obraťte se na profesionály, kteří vám s přípravou pasportu pomohou. Nezávazná konzultace je prvním krokem k tomu, abyste měli dokumentaci v pořádku a mohli klidně plánovat další kroky spojené s vaším majetkem.